Portfolio-Profi — Spezialthemen für erfahrene Vermieter

12 Lektionen, klar strukturiert.

1. 1

   Portfolio-Strategie

   55 Min.

   Wachstums-, Cashflow- oder Wertsteigerungs-Portfolio? Drei klare Strategien.

2. 2

   Erbpacht verstehen

   50 Min.

   Wann lohnt sich der Kauf, was kostet die Verlängerung, typische Fallen.

3. 3

   Denkmalschutz & AfA

   55 Min.

   Steuerlicher Hebel, aber auch Auflagen — wann lohnt es sich wirklich?

4. 4

   Gemischtgenutzte Objekte

   60 Min.

   Wohnen + Gewerbe in einem Objekt — Mietverträge, Umsatzsteuer, Abrechnung.

5. 5

   Joint Ventures & Beteiligungen

   70 Min.

   Wenn mehrere Investoren ein Objekt halten — Strukturen, Risiken, Verträge.

6. 6

   Verhandlungs-Masterclass

   50 Min.

   Mietverhandlung, Ankauf, Verkauf — Verhandlungstechniken aus der Praxis.

7. 7

   Steueroptimierung — Portfolio-Ebene

   60 Min.

   GmbH-Struktur, vermögensverwaltende GmbH, gewerblicher Grundstückshandel.

8. 8

   Bewertung & Exit

   55 Min.

   Wann verkaufen, an wen, zu welchem Preis? Drei Bewertungsverfahren.

9. 9

   Finanzierung — fortgeschritten

   45 Min.

   Forward-Darlehen, Tilgungsstrategien, Anschlussfinanzierung im Portfolio.

10. 10

    Risikomanagement

    50 Min.

    Versicherungen, Diversifikation, Worst-Case-Szenarien strukturiert durchdacht.

11. 11

    Steuerliche Strukturen für die nächste Generation

    55 Min.

    Übergabe ans Familienmitglied — Schenkung, Nießbrauch, Holding.

12. 12

    Portfolio-Review (1:1)

    60 Min.

    60-Min-Session mit einem Praktiker aus unserem Netzwerk — alles aktive Vermieter mit umfangreichem eigenen Portfolio. Wir gehen dein Portfolio gemeinsam durch.